AFC 02

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA

OBRA NUEVA

Dos viviendas pareadas diseñadas para dos familias de hermanos y construidas con materiales y técnicas de vanguardia.

Ambas han sido edificadas utilizando paneles de madera contralaminada tipo KLH , tanto en su estructura horizontal como la vertical. Este material, conocido por su alta resistencia y durabilidad, ofrece una solución estructural robusta y eficiente. Además, se ha empleado aislamiento ecológico de corcho, un material natural y renovable, que garantiza un excelente rendimiento térmico y acústico, asegurando el confort interior de las viviendas.

La fachada ventilada se ha revestido con madera de abeto termotratada y certificada, proveniente de bosques sostenibles. Este acabado no solo proporciona una estética cálida y natural, sino que también asegura una larga vida útil y un mantenimiento reducido, gracias a las propiedades del abeto.

Su diseño se centró en la optimización del espacio disponible en la parcela. Al concentrar la construcción en el centro, se maximizó el área de jardín exterior para cada vivienda, permitiendo a las familias disfrutar de una aventura de jardín distinta y personalizada para sus necesidades particulares.

En ambos jardines, se ha integrado una piscina, creando un espacio de ocio compartido que permite disfrutar del agua en los calurosos días del verano madrileño.

La sostenibilidad es un pilar fundamental en este proyecto. Ambas viviendas se nutren de energía solar mediante placas solares instaladas en sus tejados, las cuales cubren las necesidades energéticas de calefacción y agua caliente a través de un sistema de aerotermia de última generación. Este enfoque no solo reduce significativamente el impacto ambiental, sino que también disminuye los costes energéticos, ofreciendo un hogar eficiente y económico para sus habitantes.

Gracias a su sistema constructivo, las viviendas gozan de cualidades de confort acústico y de higrotermia que las hacen muy agradables.

La utilización de planchas de madera contralaminada KLH ha permitido, además, un montaje extremadamente rápido: a pesar de sus grandes dimensiones, un volumen total de 792 m² construidos, la estructura se montó en tan solo una semana. Esto permitió comenzar rápidamente los trabajos interiores, ahorrando significativamente en los tiempos de ejecución de la obra.

En su interior, ambas viviendas se organizan en torno a una gran escalera autoportante de chapa de acero, que distribuye el espacio verticalmente a lo largo de sus cuatro plantas. La planta semisótano alberga servicios; la planta de acceso contiene las zonas comunes, ligadas a la vida en el exterior; en la primera planta se encuentran los dormitorios; y la planta bajo cubierta ofrece un espacio polivalente adaptable a diferentes necesidades.